详细介绍
当前位置: 首页> 详细介绍
深圳前海商业用地拍出38.6亿
  昨日,前海迎来了今年首次土地拍卖。据悉,现场共2家房企参与竞拍,最终嘉里置业以38.6亿元的总价夺得前海T102-0255地块。     
  据了解,T102-0255宗地位于前海深港合作区七单元1街坊,土地性质为商业用地,使用年限为40年。该宗地的土地面积为32485.15平方米,建筑面积为195000平方米,挂牌起始价31.5亿元,折合楼面地价为16153.8元/平方米。   本次宗地的拍卖,对竞买申请人主体资格进行了限制。按照土地出让公告,竞买人需持有香港物业,且需在香港建成不少于150万平方呎的房地产项目。最新财政年度总资产值不少于1000亿港币(或等值货币);最新财政年度已经建成的位于香港的各类投资或收租物业(共同持有的,以应占权益面积计算)建筑面积不少于200万平方呎;独自或合作开发建设位于香港的已经建成的单一最大房地产项目的建筑面积不少于150万平方呎。      
  据港资企业相关人士向记者表述,前海毗邻香港,定位为深港现代服务业合作区,深港合作是前海规划建设及未来产业发展的最大亮点。前海的土地出让,也一直在追求“港味”。尽管在历次的土地出让中,对出让条件都作了严格限定,依然有很多内地房企纷至沓来,甚至有披着“马甲”前来拿地的,所以才会有如今卖地限制较多的情况出现。   
  记者在现场看到,短短十几分钟竞拍即宣告结束。最终嘉里置业以38.6亿元的总价夺得该地块。经计算,该地块的地面地价为118824元/平方米,楼面地价为19795元/平方米,溢价率为22.5%。
上一页:万达百货关闭10家门店的商业逻辑
下一页:【学委会】2015(牧邻)在粤安徽大学生跨年晚宴顺利举办