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骏豪推iWORKS资管平台 领跑房地产互联网资产运营
作者:佚名
  相较于购买有一定风险的股票与低收益率的住宅,越来越多的投资者倾向选择具备高收益率且增值稳定的写字楼。对于购买写字楼的投资客而言,寻找合适的租赁企业,以及让固定资产增值成为其最大的需求点。   住房和城乡建设部住宅产业化促进中心专家委员董少宇曾表示,满足使用者的需求,将会是今后商务写字楼发展的趋势。骏豪·中央公园广场正是意识到了这一点,从客户最大的需求点与痛点出发,运用互联网、大数据等工具,主动地为客户提供更完备的价值服务。   “为了帮助业主寻找合适的租赁企业,我们国内外一线租售物业企业,如乐工场、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、仲量联行、戴德梁行、高力国际、高纬物业等聚集在iWORKS资产管理平台上,之后,为这些企业遍布全球的上万名独立经纪人以及世界企业客户建立数据库,在大数据分析基础上,为业主筛选、推荐相匹配的资源,从而在最短的时间内解决物业的租赁需求或出售需求。”骏豪地产集团营销中心总经理张胜说道。   帮助业主解决租售问题只是骏豪·中央公园广场iWORKS大资管平台的业务之一。为了让业主能够及时了解所持物业的市场估值,骏豪iWORKS后台的资管服务团队将会定期向用户推送估值数据,以及周边物业和竞品物业的相关市场数据。   除市场监测、物管、租售之外,骏豪·中央公园广场的iWORKS大资管平台还融合了互联网金融。据悉,iWORKS大资管平台将会与高和宝、平安好房等机构合作,为业主提供快速而有保障的申请抵押、过桥贷款,或二次抵押贷款。   业内人士表示,互联网金融+房产能让资金有效、快速、安全流转,解决房地产商、建筑商、购房人等多方资金短板等问题,进一步促进房产交易达成,最终打造商业地产新链条,为发展减负实现多方共赢。   “骏豪·中央公园广场的资产管理服务目的在于帮助业主更好地优化配置持有的物业资产,让不动产资产实现保值和升值。”张胜说道,“依据国外经验,良好的资产管理模式,将带给商务地产的价值增值,占比高达80%。虽然中国目前尚未达到这个比例,但运营的重要性仍然不可忽视,且未来运营所占比例将越来越大。“
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